اعطای یک طبقه تراکم تشویقی برای متقاضیان نوسازی در بافتهای فرسوده
تاریخ انتشار: ۲۴ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۲۲۷۹۹
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران ضمن تشریح مفاد بستههای تشویقی جدید نوسازی که به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی کشور قرار گرفته است، از اعطای یک طبقه تراکم تشویقی (در پلاکهای بیشتر از ۱۰۰ متر مربع) در بافتهای فرسوده خبر داد. - اخبار اجتماعی -
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ مهدی هدایت با بیان اینکه رفع سه معضل ترافیک، آلودگی هوا و بافت فرسوده همواره مورد تأکید و دغدغه شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر تهران بوده است، اظهار کرد: موضوع آلودگی و ترافیک نمیتواند یک شبه کل شهر را به چالش جدی بکشاند، اما در صورت وقوع زلزله در پایتخت، کل کشور و مدیریت شهری یک شبه دچار چالش جدی در حوزه بافت فرسوده خواهند شد، از این رو ضروری است موضوع نوسازی بافتهای فرسوده به عنوان اولویت اول در شهر تهران مورد توجه قرار گیرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این که 7.2 درصد از مساحت شهر تهران را بافت فرسوده تشکیل میدهد، از وجود 4400 هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد و بیش از 4500 هکتار اراضی رها شده و بیدفاع شهری در پایتخت خبر داد و گفت: به طور متوسط حدود 250 هزار پلاک در شهر تهران در این محدودهها واقع شدهاند.
هدایت یادآور شد: طبق مطالعات صورت گرفته بیشترین آمار نوسازی مربوط به دورانی است که بستههای تشویقی برای ترغیب مالکان و سرمایهگذاران ابلاغ شده بود و پس از حذف این بستهها، شاهد کاهش صدور پروانه و کاهش سرعت نوسازی در بافتهای فرسوده بودیم.
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان کرد: اخیراً با تدابیر شهردار تهران، بسته تشویقی ویژهای با در نظر گرفتن تمام جوانب فنی و خدماتی در کمیسیون ماده 5 تصویب شد و این مصوبه در شورای عالی شهرسازی و معماری نیز مورد تأیید قرار گرفت.
وی تصریح کرد: اعطای یک طبقه تراکم تشویقی به پروژههای بیشتر از 100 مترمربع، اجازه ساخت حداکثر 4 طبقه برای املاک بین 50 تا 100 مترمربع که امکان تجمیع ندارند، اعطای یک طبقه تشویقی مازاد به پروژههای تجمیعی بیشتر از 400 مترمربع در صورت دسترسی به معبر 8 متری و افزایش مساحت معبر بنبست در پروژههای تجمیع به مساحت ملاک تراکم(ضمن واگذاری رایگان بنبست از سوی شهرداری تهران)، ضوابط ویژه پارکینگ متناسب با ویژگیهای پروژه و نیز در پهنههای مختلط مسکونی ـ خدماتی محلهای و ناحیهای از جمله اهم مفاد بسته تشویقی جدید نوسازی است.
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان کرد: متأسفانه به دلیل مشکلات متعدد، شاهد کاهش جمعیت در بافتهای فرسوده و رانده شدن دهکهای 1 تا 5 از شهر تهران هستیم.
به گفته هدایت، به متقاضیان نوسازی در بافتهای فرسوده، علاوه بر صدور پروانه رایگان از سوی شهرداری، 450 میلیون تومان تسهیلات ساخت برای هر واحد مسکونی از سوی دولت پرداخت میشود.
هدایت با اشاره به این که بر مبنای مصوبات بستههای تشویقی جدید نوسازی، شهرداری تهران مکلف به تأمین پارکینگهای محلهای، تعبیه شیر هیدرانت در معابر فاقد دسترسی آتش نشانی و تأمین خدمات در محلات با سرانههای پایین خدماتی است، ابراز امیدواری کرد که با اجرایی شدن مشوقهای جدید که بخشی از آن را سازمان نوسازی شهر تهران مدیریت خواهد کرد، روند نوسازی بافتهای فرسوده تسریع شود.
وی گفت: دولت نیز باید در این زمینه کمک کند؛ ما معتقد هستیم تسهیلات نوسازی بافتهای فرسوده باید افزایش پیدا کند و اقساط آن بلندمدتتر و با بهره کمتر ارائه شود، چرا که نوسازی بافتهای فرسوده قطعاً در تحقق برنامه دولت در حوزه مسکن نیز مؤثر است و تهدید بافتهای فرسوده را به یک فرصت تبدیل خواهد کرد.
عرضه 19 ملک شهرداری تهران در بورس کالا در آیندهانتهای پیام/
منبع: تسنیم
کلیدواژه: شهرداری تهران شهرداری تهران سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران نوسازی بافت های فرسوده بافت های فرسوده اعطای یک طبقه بافت فرسوده
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۲۲۷۹۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۵۹ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده استان تهران ساخته شد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به ساخت ۵۹ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده استان تهران از عملیاتی شدن ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در استان تهران خبر داد. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بهارستان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ظهر امروز در نشست شوراهای اسلامی با محوریت مشارکت مردم در بازآفرینی شهری به میزبانی شهرداری گلستان، با اشاره به اجرای طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: با حضور و مشارکت حداکثری مردم شاهد شکوفایی مسکن در استان تهران خواهیم بود.
وی با بیان اینکه زمین برای ساخت مسکن در پروژه نهضت ملی مسکن توسط راه و شهرسازی استان تأمینشده است، افزود: شوراهای اسلامی شهرها نقش بسزایی در احیای بافت فرسوده و تولید انبوه مسکن دارند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به ساخت 59 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده استان گفت: بستههای تشویقی بسیار متنوعی از سوی دولت برای احیای بافت فرسوده برای مردم در نظر گرفته است.
جنتی با بیان اینکه استان تهران در بازآفرینی شهری رتبه نخست را به خود اختصاص داده است، تصریح کرد: اقدامات در بازآفرینی شهری و احیای بافتهای فرسوده استان تهران باید افزایش داشته باشد و سرعت آن بیشتر شود.
وی به ساخت 500 هزار واحد مسکونی در برنامه چهارساله استان تهران اشاره کرد و افزود: تا کنون ساخت 400 هزار واحد مسکونی در استان تهران عملیاتی شده است.
یک هزار هکتار بافت فرسوده در بهارستان وجود دارد
در ادامه عبدالله نوحی فرماندار بهارستان در نشست شوراهای اسلامی غرب استان تهران به مناسبت روز شوراها با تأکید بر تولید مسکن در شهرستان بهارستان اظهار داشت: در بهارستان عرصه دولتی و منابع طبیعی وجود ندارد.
وی با اشاره به وجود یک هزار هکتار بافت فرسوده در شهرستان بهارستان گفت: شهرداران شهرهای بهارستان میتوانند در حوزه بازآفرینی شهری به وعده دولت در ساخت مسکن کمک شایانی کنند.
فرماندار بهارستان با استفاده از ظرفیت قانونی بر احیای بافتهای فرسوده افزود: مردم باید از مشوقات نوسازی و احیای بافت فرسوده مطلع و از مزایای آن بهرهمند شوند.
نوحی با بیان اینکه عملکرد شهرداران شهرهای بهارستان در بازآفرینی شهری موردقبول بود گفت: این مهم منجر به اخذ رتبه خوب بهارستان در حوزه بازآفرینی شهری استان تهران شد.
شناسایی 13000مسکن مهرخالی در پرند/تامین زمین 37درصد نهضت ملیتولید بافت نامتعارف و فرسوده در شهر گلستان متوقف شد
در ادامه سیدمحمد میرزمانی شهردار گلستان با بیان اینکه در بازآفرینی شهری با مشارکت مردم امکانپذیر است گفت: برای نخستین بار ضوابط شهرسازی و بازآفرینی شهر را با نظر مردم بومیسازی کردیم.
وی به احداث آرامستان شهر گلستان در کمترین زمان اشاره کرد و افزود: 105 هزار مترمربع ابنیه در حوزههای مختلف سرانه در شهر گلستان در دست ساخت است.
شهردار گلستان با بیان اینکه در این شهر تولید ثروت نسبت به جمعیت پایین است، تصریح کرد: یک هزار متر طول هدایت آبهای سطحی و فاضلاب برای برونرفت از آبگرفتگی در طول 3 سال گذشته انجام گرفته است.
میرزمانی با اشاره به تولید بافت فرسوده در سنوات گذشته گفت: در حال حاضر هیچگونه بافت فرسودهای در شهر گلستان تولید نمیشود و نوسازی واحدهای مسکونی با سرعت و مشوقهای مختلف تداوم دارد.
شهردار گلستان در پایان با بیان اینکه 22 هکتار از اراضی شهر گلستان که در طرح تفصیلی قرار دارد به شهرک صنعتی الحاق شده است خاطرنشان کرد: این امر باعث اعتراض مردم شده است که از مسئولین درخواست میشود این مشکل را مرتفع کنند.
انتهای پیام/